Maison à vendre, 170m², VERNON

Description

Rare, bord de seine A environ 10 minutes de Vernon, grande propriété lumineuse située dans un environnement exceptionnel. Elle est édifiée sur un sous-sol total avec une chaufferie, une buanderie, une cave et un garage pour 3 voitures. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 66 m² environ comprenant une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois avec un four intégré. C'est idéal pour des soirées chaleureuses et conviviales. Une chambre, une salle d'eau, un wc et un dégagement complètent le rez-de-chaussée. Terrasse de 30 m² exposée plein sud. A l'étage, un palier dessert une grande chambre avec son dressing et son balcon, deux autres chambres avec chacune leur balcon individuel, une salle de bains et un wc. Chauffage par pompe à chaleur eau/eau - Planchers chauffants au rez-de-chaussée et à l'étage. Bon état général Le tout sur un terrain de 2 742 m² environ avec des arbres fruitiers ( prunier, pommier, cerisier et poirier) DPE 115kWh par an et par m² et 4kg CO² par m² et par an Consommations entre 1 570 euros et 2 124 euros ( Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 euros et 2124.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.