Maison à vendre, 110m², AMBES

Description

L'agence RULLEAU vous propose à Ambès, cette maison familiale de 110 m² offrant un cadre de vie pratique et convivial, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et de Bordeaux (20 min). Au rez-de-chaussée : Vaste Entrée Cuisine semi-ouverte de 11 m² Séjour spacieux de 32 m² avec accès direct au jardin 2 chambres (11.70 m² et 11.20 m²) Salle de bain + WC séparé À l'étage : 2 chambres supplémentaires (10.60 m² et 9.60 m²) Pièce rangement Extérieur : Terrain clos de 531 m², piscinable Terrasse couverte Cuisine d'été équipée Cabanon de rangement Garage attenant de 17.50 m² Prestations récentes : Isolation refaite (2023) Cumulus récent VMC neuve Radiateurs à inertie récents Installation électrique aux normes Contrôle tout à l'égout OK. Maison entretenue, lumineuse et prête à accueillir votre projet de vie, dans un quartier calme proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Contact : Bertrand NASSERON