Maison à vendre, 72m², LE PONT DE CLAIX

Description

Belle opportunité à saisir sur le secteur de Pont de Claix Je vous invite à découvrir cette charmante maison de type T4, avec jardin attenant, offrant une vue dégagée sur les massifs. Idéalement située, à proximité des écoles primaires et maternelles ainsi que des transports en commun, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique. Mitoyenne, d'une surface de 72m2, elle se compose : Au RDC : - une entrée avec grand placard - une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouvrir sur le salon - un salon / séjour donnant accès au jardin - un wc avec lave mains A l'étage: - 3 chambres - une salle de bain - un wc indépendant La maison dispose également d'un garage et offre de belles possibilités d'aménagement. Caractéristiques : - DPE : D - Type de chauffage : Gaz - Taxe foncière : 1 780 euros - Faibles charges : 50 euros / an - Cheminée Vous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle et familiale? Ne tardez plus, une visite s'impose. Cette annonce référence 322562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 249 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 euros et 1749.97 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :