Maison à louer, 92m², SAINT MARTIN D'ABBAT

Description

Votre agence Century 21 Trois Rois à Châteauneuf-sur-Loire a le plaisir de vous proposer à la location, sur la charmante commune de Saint-Martin-d'Abbat, limitrophe de Châteauneuf-sur-Loire, cette magnifique longère mitoyenne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Située à proximité de la tangentielle, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une véranda lumineuse ouvrant sur un séjour chaleureux avec poutres apparentes et cheminée avec insert. La cuisine ouverte, aménagée et équipée d'une hotte, est à la fois moderne et fonctionnelle. Un salon indépendant complète l'espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, toutes sublimées par des poutres apparentes qui renforcent le cachet de la maison. Le chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie, complété par la cheminée avec insert, assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour pavée entièrement clôturée avec terrasse, idéale pour les beaux jours. Une dépendance de 20 m² ainsi qu'un appentis avec place de stationnement complètent l'ensemble (possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour ou devant la maison). Une rénovation soignée, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié font de cette maison un véritable coup de c½ur, idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Honoraires locataires : 855.0 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 575.34 euros - Etablissement état des lieux : 279.66 euros - Dépôt de garantie : 835.0 euros Loyer 855.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 20.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1760.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).