Maison à louer, 46m², LA COTE SAINT ANDRE

Description

À découvrir dans votre agence Saint-André Immobilier !La Côte Saint-André, à seulement quelques pas du centre.Vous serez conquis par cette charmante maison de village louée meublée, alliant confort et modernité.L'habitation a été entièrement rénovée avec des matériaux de très belle qualité et offre aujourd'hui une surface habitable totale de 46 m² sur deux niveaux.Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour avec cuisine équipée ouverte. Sous l'escalier, un accès permet en sus de rejoindre la cave, située en sous-sol de l'habitation.À l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit et sanitaires, comprenant des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre très confortable, avec salle d'eau et lingerie attenantes.Des radiateurs électriques économes, un chauffe-eau thermodynamique et des menuiseries PVC double-vitrage équipées de volets roulants solaires, de même qu'une très bonne qualité d'isolation, confèrent au logement une belle étiquette énergétique : classe C.Loyer : 700 euros par mois.Prévoir le remboursement annuel de la taxe des ordures ménagères, ainsi que de l'entretien du chauffe-eau thermodynamique.Dépôt de garantie : 1 400 euros (location meublée).Honoraires à la charge du Locataire (comprenant visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 500 euros T.T.C. dont 136 euros T.T.C. pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue).Disponible le 31/01/2026 : à visiter sans tarder !Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Margaux COUTURIER, Conseillère en Immobilier, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires de 500 euros TTC à la charge du locataire comprenant 136 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 euros/mois. Dépôt de garantie 1 360 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 499.00 euros et 677.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.