Maison à vendre, 185m², BONDY

Description

Idéal investisseur! Découvrez dans un secteur résidentiel calme de Bondy, dans un environnement pratique et recherché pour la location, ce pavillon de rapport en monopropriété, réparti sur 2 niveaux, entièrement loué et générant des revenus immédiats. Rendement brut attractif : environ 8,2-9 % selon modalités d'acquisition. Composition: . 2 studios . 3 appartements 2 pièces . 1 appartement 3 pièces Soit un total de 6 logements déjà occupés par des locataires sérieux et bons payeurs. Atouts du bien: . Pavillon en bon état général . Jardin . Balcons . 2 emplacements de stationnement maximum . Gestion simplifiée (monopropriété,) Revenus locatifs: . Loyers mensuels : 5 380 € charges comprises . Loyers mensuel hors charges : 4 470 € / mois . Revenus annuels hors charges : 53 640 € Bien idéal pour un investisseur recherchant : . Revenus locatifs immédiats . Bonne rentabilité . Patrimoine sécurisé en zone dynamique du Grand Paris Situé à 2-5 minutes à pied des arrêts de bus, le bien permet un accès rapide à la Gare de Bondy (RER E / Tram T4) en environ 10 €15 min en transport. La Mairie de Bondy, les commerces et les services sont accessibles en une dizaine de minutes, offrant un cadre de vie pratique et recherché par les locataires. *Photos non contractuelles prises avant la mise en location