Maison à louer, 34m², CARQUEFOU

Description

Au sein d'une copropriété située à Carquefou, au pied du partc du Charbonneau et au calme des grands axes, votre cabinet immobilier Direct Home 44 vous propose à la location cet appartement de type 2 d'environ 34,18 m² loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur. Réceptionné en 2010 puis intégralement repensé en 2024 ce bien dispose d'un balcon exposé Sud-Ouest ainsi que de trois annexes : une place de parking aérienne, une place de stationnement couverte et un local à vélos privatif à l'appartement. . Ce bien offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et calme, avec des accès routiers rapides et des transports en commun à proximité. L'appartement: Entrée avec placard Un séjour Une cuisine aménagé et équipée Une chambre Salle de douche avec WC Les atouts : 34,18 m² environ Pièce de vie avec cuisine ouverte Salle d'eau avec WC Balcon d'environ 5 m² Une place de parking aérienne Une place de parking couverte sécurisée Un local à vélos privatif Situation géographique & commodités : Parc du Charbonneau à: 50 m Bus Ligne 85 Arrêt « Souchais » à: 400 m Bus lignes 85, 95 et E5 Arrêt « Carquefou » à: 550 m Piscine et infrastructures sportives à: 12 minutes à pied Supermarché à: 1,7 km Accès autoroutiers rapidement accessibles Informations complémentaires : Charges mensuelles comprenant eau chaude et chauffage : environ 50 € DPE : C (138 kWh/m²/an) GES : A (4 kgCO?/m²/an) Conditions locatives : Loyer 700 € / mois hors charges Charges 50 € / mois (incluant charges de copropriété + eau chaude) Dépôt de garantie 700 € Honoraires à la charge des futurs preneur : 444 € Contact : Cabinet immobilier Direct Home 44