Maison à vendre, 355m², LA POTERIE CAP D'ANTIFER

Description

MAISON - PISCINE INTÉRIEURE - 5 CHAMBRES - JARDINS - DOUBLE GARAGE LHL Associés vous propose à la vente cette maison de 355 mètres carrés située à La Poterie-Cap-d'Antifer, à 10 min d'Étretat. Elle se compose comme suit : D'un côté, un jardin donnant sur une entrée, un couloir avec placards de rangements, une buanderie avec lave-linges, deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC séparé. À l'étage : un palier desservant un placard, un WC et une chambre Un accès à la piscine d'intérieur et sauna, une salle avec billard, un local technique. De l'autre côté, un vaste séjour/salon donnant à la terrasse et jardin, un couloir desservant une seconde salle d'eau avec douche et baignoire, un WC séparé et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : un palier desservant deux chambres en enfilade et un placard. La maison dispose d'un double garage avec grenier, d'un terrain de pétanque, un kiosque à proximité de la marre. Fort potentiel de location saisonnière (location de mai à octobre rapportant environ 45 000 euros). Elle est venue meublée. Caractéristiques : -?? Fenêtres PVC et Aluminium doubles vitrages ??- Chauffage piscine par pompes à chaleurs (installées il y a 2 ans et 3 ans) - Chauffage par pompe à chaleur ??- Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique (2 ans) - ?Système de filtration de la piscine récent (2 ans) - Toiture ardoise en bon état - Panneaux solaires - Cheminée équipée d'un polyflam 16 Kw Taxe foncière : 3200 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 euros et 3430.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LHL ASSOCIES : Hugo Lenormand Agent commercial (Entreprise individuelle)