Maison à vendre, 480m², MARSEILLE 11E

Description

À seulement 25 minutes de Marseille et 10 minutes du centre d'Aubagne, cette remarquable propriété de 480 m² incarne l'excellence d'un art de vivre provençal raffiné, dans un environnement naturel d'une rare quiétude. Implantée au cœur d'un domaine paysager de plus de 6 000 m², exposée plein Sud et protégée du mistral par une colline boisée, la demeure bénéficie d'un cadre confidentiel, à l'abri des regards, tout en restant à proximité immédiate des grands axes et commodités. Inspirée des plus beaux mas provençaux, la propriété séduit par l'harmonie de ses volumes et la noblesse de ses prestations. Dès l'entrée, la lumière naturelle magnifie les espaces et révèle un vaste salon de réception avec cheminée, prolongé par une élégante salle à manger ouverte sur la terrasse et la piscine. La continuité entre intérieur et extérieur offre une atmosphère résolument méditerranéenne. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie esthétique et fonctionnalité dans un esprit convivial, idéal pour recevoir. La partie nuit propose sept chambres, dont une somptueuse suite parentale, ainsi que cinq salles de bain aux finitions soignées. Une salle de vidéo-projection et un espace sauna complètent cet ensemble, conférant à la propriété une dimension bien-être et loisirs digne des plus belles résidences privées. À l'extérieur, le raffinement se poursuit : — Jardin méditerranéen aux essences choisies — Piscine ensoleillée bordée de larges terrasses — Terrain de boules pour des instants typiquement provençaux — Espaces de réception extérieurs pensés pour les soirées estivales Un double garage ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent parfaire le confort de cette adresse d'exception. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue authenticité architecturale, prestations de standing et emplacement stratégique. Elle s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique ou d'un projet de maison d'hôtes haut de gamme. Une demeure de caractère, confidentielle et précieuse, à découvrir sans attendre. Cette annonce vous est proposée par DUCRUET Cyril - EI - N°RSAC: 843486267, Enregistré à de - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.