Maison à vendre, 166m², COLROY LA ROCHE

Description

Fiche Id-SLG180311 : À Colroy-la-Roche - à 15 minutes de Schirmeck et 15 minutes de la Vallée de Villé - venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée - divisée en deux logements indépendants d'environ 84 m2 chacun - implantée sur un terrain de plus de 10 ares.Pour accéder au premier logement - vous rentrez par une jolie véranda donnant accès à une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également un salon/séjour - une salle d'eau - un toilette ainsi qu'un espace de dressing/placards. Sur ce même niveau - un garage avec porte automatique et une cave sont accessible par la cuisine. À l'étage - une mezzanine aménagée en espace nuit dessert une seconde chambre ainsi qu'un toilette et un espace bureau. Le logement est chauffé par deux poêles à pellets - un à chaque niveau - assurant confort et économies d'énergie. De l'autre côté de la maison - avec une entrée totalement indépendante - se trouve le second logement - anciennement exploité en location saisonnière (Gîte de France). L'espace de vie - situé au premier étage - comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée - un séjour chaleureu - Mentions légales : Proposé à la vente à 200000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - DPE réalisé le : 08/02/2026 - Classe-Energie E : 260 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3950 et 5400 Euros - Affaire suivie par Flavie SCHEPPLER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)