Maison à louer, 96m², GAMBAIS

Description

GAMBAIS Maison Neuve RT 2020 96 m² 3 Chambres Jardin Garage Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle neuve, jamais habitée, construite en 2025 aux dernières normes RT 2020. Implantée en plein coeur de village sur un terrain de 240 m², elle offre une belle exposition sud-est et des performances énergétiques exceptionnelles pour des charges quasi nulles. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 30,8 m² s'élance vers le jardin grâce à une grande baie vitrée plein sud, accompagné d'une entrée et d'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés et une salle de douche à l'italienne avec WC. Un garage communicant et deux stationnements extérieurs complètent idéalement ce bien d'exception. CARACTÉRISTIQUES 96,09 m² | 3 chambres | Non meublé | Terrain 240 m² | Exposition sud-est | Garage + 2 places ext. | Construction 2025 RT 2020 | Disponible immédiatement LOYER 1 700 € HC 1 720 € CC Dépôt de garantie : 1 700 € Honoraires locataire : 1 057 € COMMERCES Tous les commerces du quotidien accessibles à pied : boulangerie-pâtisserie D&M Fortin, épicerie Le Petit Marché (7j/7 de 8h à 21h), restaurants et producteurs locaux bio. Grandes surfaces (Intermarché, Carrefour Market) à quelques minutes via la N12. ÉCOLES École primaire maternelle et élémentaire de Gambais accessible à pied. Collèges et lycées desservis par les transports scolaires communaux. TRANSPORTS 3 lignes de bus Île-de-France Mobilités (5215, 5216, 7806). Gares Transilien ligne N : Houdan à 6 km (Paris Montparnasse en 55 min), Garancières La Queue à 8 km (Paris en 42 min), Montfort-l'Amaury Méré à 11 km (Paris en 37 min). Accès N12 à 2 min en voiture. Pour toute information ou visite : Homae Immobilier