Maison à vendre, 136m², SAINT MAUR DES FOSSES

Description

Située dans le très prisé quartier du Parc Saint-Maur, à Saint-Maur-des-Fossés, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et du RER A – gare Parc Saint-Maur accessible en une douzaine de minutes à pied. Édifiée sur une parcelle agréable et verdoyante, cette propriété développe environ 240 m² au total et propose une configuration idéale pour une grande famille, une activité libérale ou un projet mêlant habitation et espace professionnel. La maison principale, d’environ 136 m² habitables, s’ouvre sur une entrée accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine conviviale avec espace repas attenant, de toilettes indépendantes, ainsi que d’un vaste séjour prolongé par une salle à manger baignée de lumière. À l’étage, l’espace nuit offre une confortable suite parentale avec chambre spacieuse et salle de bains privative. Deux autres chambres et une salle d’eau complètent ce niveau, parfaitement adapté à la vie de famille. Le sous-sol propose de beaux volumes supplémentaires, dont une partie aménagée en appartement indépendant d’environ 37 m² comprenant séjour, chambre, salle d’eau et WC séparés — idéal pour recevoir ou loger un proche . Buanderie, cave à vin, chaufferie et espaces de rangement complètent cet espace. Une dépendance indépendante accueille un vaste espace aménagé de type loft ou bureau (environ 63 m²), ainsi qu’une véranda confortable, chauffée et climatisée, utilisable toute l’année. Garage et zones de stockage viennent parfaire l’ensemble. De larges ouvertures vitrées prolongent harmonieusement les pièces de vie vers un jardin, intime et sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Un bien rare sur le secteur, conjuguant volumes, polyvalence et emplacement de premier choix. Possibilité d'agrandissement.