Maison à vendre, 145m², CABRIES

Description

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente cette maison de plain-pied d'une surface totale de 145 m² habitables, incluant une dépendance aménagée, sur un terrain de 670 m² avec piscine. Situation et environnement Idéalement située au Domaine de l'Arbois à Cabriès, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, calme et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez à 5 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, à 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence, et proche des principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence et Marseille. Les écoles, commerces et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Description intérieure Construite en 1982, la maison principale, entièrement de plain-pied, séduit par ses volumes confortables et sa distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, convivial et ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres et d'une salle d'eau. La dépendance attenante, d'une superficie d'environ 25 m², comprend une petite cuisine équipée, un salon, une mezzanine aménagée en chambre ainsi qu'une salle d'eau. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, loger un adolescent, développer une activité indépendante ou envisager un complément locatif. Extérieur et prestations Implantée sur une parcelle de 670 m², la propriété dispose d'un jardin agréable, intimiste et facile d'entretien, agrémenté d'une piscine hors-sol idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un stationnement privatif complète l'ensemble, offrant confort et praticité au quotidien. Ce que l'on aime Maison de plain-pied, fonctionnelle et bien entretenue Quatre chambres + dépendance complète avec salle d'eau Calme absolu et environnement résidentiel recherché Proximité immédiate TGV, aéroport, écoles et commodités Fort potentiel d'évolution et cadre de vie familial privilégié L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5942-CDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Coraline DICHE - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 5942-CDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :