Maison à vendre, 160m², LA BEGUDE DE MAZENC

Description

EXCLUSIVITÉ – Au cœur de La Bégude de Mazenc, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette villa d'environ 160 m² habitables est située dans un quartier calme. Implantée sur un terrain avec puit, clos et arboré d'environ 1 670 m² , elle se compose d'une habitation principale de 117 m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon. L'espace nuit propose quatre chambres, un bureau et une salle d'eau et un wc. Un appartement indépendant d'environ 43 m² complète l'ensemble, avec pièce de vie et cuisine, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. Reliées par un escalier intérieur tout en conservant deux accès distincts, les deux parties offrent différentes possibilités d'usage : logement familial, location ou activité professionnelle. Un sous-sol d'environ 80 m² avec buanderie et atelier, un garage indépendant ainsi qu'un abri voiture viennent enrichir les prestations. La maison est entretenue avec soin et bénéficie d'un chauffage central à granulés installé en 2023 ainsi que d'une climatisation réversible, assurant confort et performance. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Stéphane ATIENZA, agent commercial RSAC n° 444 082 341, ARIENTI IMMOBILIER La Bégude de Mazenc. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations référence 260014577. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.