Maison à vendre, 235m², VILLY LE PELLOUX

Description

Venez découvrir cette maison traditionnelle située au cœur du village de Villy le Pelloux, implantée sur une parcelle de terrain de 449m² entièrement clôturée.La propriété se compose actuellement de deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, maison familiale ou projet d'investissement.Première partie – Habitation principaleAu sous-sol, vous disposez :• d'un bureau avec possibilité d'accès extérieur indépendant, • d'un garage avec porte motorisée, • d'une buanderie / chaufferie, • ainsi que d'une cave et d'espaces de rangement.Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert :• des toilettes avec lavabo,• un salon lumineux avec accès balcon,• une salle à manger double,• une cuisine aménagée et équipée,• jardin clos.À l'étage, un dégagement distribue :• trois grandes chambres,• ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement en surface habitable complémentaire.Seconde partie – Logement indépendant (actuellement loué)Cette seconde habitation comprend :• une pièce de vie avec kitchenette, un salon, une salle de bain, une chaufferie, un cellier et une buanderie.À l'étage :• trois grandes chambres,• un balcon avec accès extérieur indépendant possible.Un garage extérieur complète cette seconde partie.Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant allier habitation principale et rendement locatif