Maison à vendre, 145m², LA ROCHE SUR YON

Description

MAISON RIVE DE L'YON À seulement 15 mins de La Roche-sur-Yon et 20 mins de Luçon, avec un accès rapide à l'A87, cette magnifique grange entièrement rénovée vous attend. D'une superficie d'environ 145 m², elle est implantée sur une superbe parcelle de plus de 1 600 m². Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, exposé sud-ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale est idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un volume agréable. La maison propose : Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle, une buanderie, une chambre, une salle d'eau À l'étage, un volume d'environ 65 m² laisse libre cours à vos projets : création de chambres supplémentaires, espace bureau, salle de loisirs ou atelier. Un véritable atout pour adapter le bien à vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure, avec en prime une possibilité de division parcellaire, offrant un fort potentiel patrimonial ou d'investissement. Un bien sans travaux à prévoir avec une belle capacité évolutive. Une opportunité à découvrir sans tarder. DPE: D PRIX: 271 000 € REF: 9807 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :