Maison à vendre, 131m², LANGOAT

Description

En exclusivité, idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette remarquable bâtisse en pierre a bénéficié d'une rénovation totale de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Développant 131 m² habitables, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie exposée plein Sud, sublimée par une hauteur sous plafond de 2,90 m, offrant une atmosphère élégante et aérée. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune offrent un espace nuit confortable, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le deuxième étage propose une superbe pièce de 23 m², laissant libre cours à vos projets : suite parentale, espace bureau, salon privé ou salle de loisirs. Implantée sur un magnifique parc arboré de 2 821 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié. Un garage attenant avec un grenier ainsi qu'une dépendance en pierre viennent parfaire cet ensemble rare et harmonieux. Un bien de caractère, idéal pour une clientèle en quête d'authenticité, d'espace et de lumière. Prix FAI : 314 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julie DENMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 670 746 - SAINT BRIEUC.