Maison à vendre, 160m², PLOZEVET

Description

Idéalement située sur la commune de Plozévet, dans un environnement paisible et préservé, cette belle bâtisse en pierre du XIX? siècle saura séduire les amoureux d'authenticité, de patrimoine breton et de projets de caractère. Cette longère pleine de charme, avec ses murs en pierre et son cachet d'époque, offre un remarquable potentiel de rénovation. Elle permet d'envisager la création de deux habitations distinctes, idéale pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Première habitation : Le bâtiment est situé dans un secteur soumis aux Bâtiments de France, ce qui implique le respect de la façade existante. Néanmoins, l'ajout de velux en toiture est envisageable. Aujourd'hui, il ne subsiste que les poutres intérieures, laissant libre cours à un nouvel aménagement avec la possibilité de créer environ 120 m² habitables répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Deuxième habitation : De nombreuses possibilités s'offrent à vous : rénovation complète avec réagencement intérieur, rehaussement de toiture pour gagner en volume, ou conservation de la hauteur actuelle afin de créer une agréable maison de plain-pied avec toiture cathédrale. Il est possible d'y aménager environ 65 m² habitables de plain-pied. Un espace idéal pour imaginer un lieu unique selon vos envies. Travaux à prévoir : toiture, charpente, électricité, chauffage, assainissement individuel… Une opportunité rare de repenser entièrement cette propriété et de lui redonner tout son éclat. Les atouts : plage et restaurant accessibles à pied, cadre de vie privilégié, charme de la pierre et proximité du littoral. Un lieu inspirant qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374