Maison à vendre, 93m², MONTMIRAT

Description

À Montmirat, dans un environnement résidentiel paisible et recherché du Piémont Cévenol, découvrez cette maison contemporaine d’environ 93 m², édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 509 m². Dès le hall d’entrée, la pièce de vie d’environ 45 m² séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa circulation fluide. La cuisine ouverte, récemment rénovée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace séjour, créant un lieu convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant en rez-de-chaussée complète ce niveau et apporte un confort appréciable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante rénovée ainsi qu’un WC séparé complètent l’agencement, pensé pour répondre aux besoins d’une vie familiale. La maison bénéficie d’un système de climatisation réversible gainable diffusé dans l’ensemble des pièces, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud d’environ 20 m² prolonge naturellement l’espace de vie et invite à profiter des beaux jours. Le jardin, clos et arboré, offre un cadre intime et sécurisé. Le terrain entièrement piscinable laisse entrevoir un véritable potentiel d’aménagement complémentaire. Un garage de 21 m² équipé d’une mezzanine vient compléter l’ensemble, apportant praticité et espace de rangement. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés : rénovation de la cuisine et modernisation de la salle de bain, porte d’entrée neuve, revêtements de sol récents, contribuant à la qualité générale du bien. Cette maison contemporaine de 93m² conjugue équilibre des volumes, fonctionnalité et qualité de vie, dans un cadre village authentique, avec un positionnement stratégique sur l’axe Nîmes / bassin montpelliérain. Un bien idéal pour une famille en quête de sérénité, d’espace et de confort. À venir visiter sans tarder !!! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : https://www.edelweiss-immo.com, l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toute transaction immobilière achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr