Maison à vendre, 82m², CHAMPIGNY SUR MARNE

Description

L'office notarial LEMBO & Associés, SELARL, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 7 Rue du Bois l'Abbé 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE - - - - - - - - - - - CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500), 7 RUE DU BOIS L'ABBE Gare de Villiers-sur-Marne Le Plessis-Trévise (RER E – 1,5 km), Champigny (RER A (2,9 km) Commerces, parc à proximité Quartier « Village Parisien – Mordacs » Zone pavillonnaire, Maison à usage d'habitation, de plain-pied, 3 pièces, 82,66 m², orientée sud. Libre. A rénover. Entrée sur séjour avec cuisine semi-ouverte (37,6 m²), 2 chambres (16,9 m², 10,8 m²), salle de bains avec wc, dégagement. Terrain de 323 m² cadastré sections DF n°212 et n°213. Zone UPa du PLU : - Hauteur maximale : 10 m - Emprise au sol maximale : 40% Classe énergie : E (316) /Classe climat : C (15) Montant des dépenses théoriques annuelles entre 2 410 € et 3 310 € Visites sur rendez-vous : 10/03 de 11h30 à 12h30 ; 18/03 de 12h à 13h Transmission du lien de prise de rdv en cliquant sur le formulaire de renseignement du site 1ère offre possible : 170 000 € Frais de négociation inclus (Honoraire de négociation 5,5% TTC maximum charge acquéreur) Maître BOUTHIER, notaire à PARIS. Renseignements : Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 31/03 au 1er/04/26 sur immo-interactif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - - - - - - - - - - - Visites : Visites sur rendez-vous : 10/03 de 11h30 à 12h30 ; 18/03 de 12h à 13h Transmission du lien de prise de rdv en cliquant sur le formulaire de renseignement du site Contact : - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 170 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 31/03/2026 à 12:00 au 01/04/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude LEMBO & Associés, SELARL - Notaires à Paris 14e Arrondissement - N° SIRET : 84832652600011 - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.