Maison à vendre, 121m², ARTANNES SUR INDRE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial Rémi SAVARD vous proposent : Maison / villa à vendre - ARTANNES SUR INDRE (37260) - - - - - - - - - - - ARTANNES SUR INDRE 20 MN DE TOURS Maison de 1979 en excellent état sur une parcelle non divisible de 1690 m2 : Les pièces de vie sont aujourd'hui cloisonnées, après ouvertures des espaces il sera possible de disposer d'un pièce de vie avec cuisine de 41 m2 ouverte sur une véranda de 14m2. La vie de plain pieds se compose également de trois chambres avec placards (9.76, 9.32 et 11.77 m2), d'une salle d'eau et de wc séparés. Au sous-sol on trouve deux pièces à usage de bureau ou chambre, deux caves, une chaufferie et le garage. Le terrain est complètement clos et les abords parfaitement entretenus. L'accès aux commodités se fait à pied en quelques minutes. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2770 à 3800 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 229 600 € dont 4,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 032/1394 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Rémi SAVARD - Notaires à Artannes-sur-Indre - N° SIRET : 52094157600024 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.