Maison à vendre, 198m², VIELVERGE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP Arnault MERLE et Emilie ROUCHE HAYMÉ, Notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - VIELVERGE (21270) - - - - - - - - - - - VIELVERGE GRAND VOLUME – MAISON EN PIERRE – 198 m² – CENTRE VILLAGE Vous cherchez de l'espace, du cachet et un vrai potentiel à exploiter ? Cette maison en pierre de 1930, située au cœur du village, développe 198 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les points forts : - Toiture rénovée avec sous-toiture et isolation laine de verre (20/30 cm) - Fenêtres PVC double vitrage - Garage attenant de 33 m² - Dépendance à rénover (atelier, extension, projet locatif…) - Maison libre – disponible immédiatement Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sols, peintures, cuisine, électricité partielle, salles de bains), ce qui vous permet de personnaliser entièrement le bien à votre goût. Assainissement individuel à remettre aux normes. Situation idéale : À quelques minutes d'Auxonne et de la gare, Proche entrée autoroute de Soirans. Proximité de Pontailler-sur-Saone. Environ 30 min de Dijon et Dole . Un bien de caractère à repenser selon vos envies. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4120 à 5610 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 139 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. 7.900,00€ Prix Hors Hon. Négo :131.100,00 € - Réf : 024 - 203 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SCP Arnault MERLE et Emilie ROUCHE HAYMÉ, Notaires associés - Notaires à Pontailler-sur-Saône - N° SIRET : 48343541800015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.