Maison à louer, 181m², LEVIGNAC

Description

A 10 min LEVIGNAC / Sur commune de CAUBIAC - Corps de ferme T4/5 de 181 m2 rénové par architecte avec materiaux écologiques (terre, chanvre..) sur trés grande parcelle de terrain non cloturée. Grande pièce de vie avec poele à bois et trés belles hauteurs sous plafond, pièce traversante (S/N) donnant sur 2 terrasses couvertes, Cuisine à l'américaine semi-équipée, 1ere mezzanine sur séjour à usage de bureau donnant sur le Lac de Garac, 2eme mezzanine sur séjour à usage de salon, 3 chambres dont une avec dressing, Salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC et Buanderie. Dépendance pour voiture et stockage. Cette ferme vous séduira de part sa rénovation moderne et écologique, son cadre champêtre au calme absolu. Située à 25 minutes de l'Aéroport et site Aéronautique Airbus. Disponible début Avril 2026. Honoraires de 1 086 euros TTC à la charge du locataire comprenant 181 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 euros/mois. Dépôt de garantie 1 100 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 euros et 3790.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.