Maison à vendre, 200m², SAINT FRANCOIS

Description

Dans un cadre paisible et recherché, à seulement deux minutes à pied de la plage, cette villa d'exception récemment rénovée vous séduira par son style contemporain et son atmosphère chaleureuse. Nichée au sein d'un lotissement privé, elle offre une véritable parenthèse de sérénité, entre confort et charme tropical. Dès les premiers instants, les extérieurs invitent à la détente : une vaste terrasse en bois s'ouvre sur une élégante piscine au sel chauffée, prolongée par un carbet accessible par un ponton, parfait pour des dîners en plein air grâce à sa plancha intégrée. Un spa auto-nettoyant, discrètement entouré de végétation complète ce décor idyllique, propice au bien-être. À l'intérieur, les prestations sont tout aussi raffinées. La cuisine américaine, équipée de matériaux de qualité, s'ouvre sur un séjour lumineux, convivial et spacieux, accompagné d'un cellier pratique. La villa dispose de quatre suites climatisées, dont trois en rez-de-chaussée avec leurs propres salles d'eau, WC, dressings et accès à des patios privatifs. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une terrasse avec une vue dégagée sur la mer, idéale pour savourer la quiétude des lieux. Un WC invité vient parfaire l'agencement de cette demeure pensée pour le confort de tous. Située en impasse, à l'abri des regards et du tumulte, cette villa offre également des prestations techniques de qualité telles qu'un portail électrique, un parking intérieur sécurisé, et une cuve tampon avec surpresseur. Idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de prestige, cette propriété est déjà très bien positionnée en location saisonnière. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour vivre ou accueillir dans un cadre d'exception. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 euros. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.