Maison à vendre, 179m², LAVAL

Description

À Laval, à deux pas de la Cathédrale de Laval, découvrez ce superbe appartement duplex de 179 m² habitables, situé au dernier étage d'une résidence de standing. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, ainsi que par sa cuisine entièrement équipée. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains privative, un bureau idéal pour le télétravail, deux salles d'eau supplémentaires et trois toilettes. Une mezzanine et une buanderie complètent harmonieusement l'ensemble. Un garage privatif et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur. Une négociation peut être envisagée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement d'exception. Honoraires inclus de 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 euros. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 456 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20252 : entre 1130.00 et 1528.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jérémy VIAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513033134 de LAVAL