Maison à louer, 61m², TASSIN LA DEMI LUNE

Description

Exclusivité Century 21 la Demi-lune T3 de 61 m2 au calme, meublé avec balcon et garage double. Secteur Etoile d'Alaï, rue Joliot Curie en face au parc Aquavert. Dans la résidence de standing les Temps Verts, calme et sécurisée par vidéosurveillance avec accès par 2 interphones, l'appartement a été entièrement rénové en décembre 2025, il est entièrement meublé et équipé pour être prêt à vivre. Situé au 2è étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'un garage en box DOUBLE fermé en sous-sol avec accès sécurisé. Très lumineux (orienté sud-ouest), vous serez séduits par le calme et l'absence de vis-à-vis. Le balcon de 6 m2 ouvre sur un petit parc arboré de la copropriété. Il est composé de : cuisine tout équipée (réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, hotte, plaque à induction..) ouverte sur séjour, nombreux rangements grand séjour donnant sur balcon 5 m2, nombreux rangements. 2 chambres (lit 160 cm et lit de 90 cm) avec linge de lit fourni, parquet au sol et grands placards intégrés SDB avec baignoire, lave-linge séchant et rangements. WC séparés Arrêts de bus à 100 m pour métro Gorge de Loup (10 mn) / centre-ville de Lyon (20 min), station SNCF Alaï à 100 m. 7 mn en voiture de l'entrée de l'autoroute A6. Carrefour Contact à 50 m, centre commercial Carrefour Francheville à 5 min en voiture. Les charges sont forfaitaires et comprennent notamment eau froide, ascenseur, entretien jardin etc.. Abonnement électricité et internet à prendre par le locataire. Honoraires locataires : 794.94 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 611.35 euros - Etablissement état des lieux : 183.59 euros - Dépôt de garantie : 2300.0 euros Location Meublée, Loyer 1250.0 euros /mois C.C, dont charges forfaitaires : 100.0 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.0 € et 890.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).