Maison à vendre, 44m², MARLY LE ROI

Description

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez un appartement moderne et lumineux au cœur de Marly-le-Roi, un havre de paix aux portes de Paris. Ce bien de 44 m² propose un espace de vie optimisé avec ses deux pièces élégamment agencées pour votre confort quotidien. Avec un prix attractif de 217 984 euros, c'est l'occasion idéale pour acquérir un pied-à-terre ou réaliser un investissement locatif judicieux dans une région prisée. Les points forts de cet appartement incluent : une orientation avantageuse pour une luminosité naturelle tout au long de la journée, un espace de vie spacieux et modulable, et une finition soignée avec des matériaux de qualité. Profitez également d'une isolation acoustique et thermique exceptionnelle, garantissant un confort optimal en toute saison. Marly-le-Roi, une ville pleine de charme et d'histoire, se distingue par son cadre verdoyant et son ambiance conviviale. Nichée à proximité de la capitale, elle offre un environnement résidentiel paisible avec de nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour les promenades en famille ou les activités de plein air. Le quartier est animé par des commerces de proximité, des cafés accueillants et une vie culturelle dynamique, assurant un cadre de vie agréable pour tous. La résidence, à l'architecture contemporaine et élégante, se compose de plusieurs appartements aux prestations haut de gamme. Chaque logement est conçu pour maximiser l'espace et la luminosité, avec des typologies variées adaptées à tous les profils d'acheteurs. Vous apprécierez la qualité des aménagements intérieurs, alliant confort et modernité. En termes de transport, cet emplacement est desservi par plusieurs lignes de bus (lignes 11 et 17) à seulement quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous pourrez également accéder facilement à la gare de Marly-le-Roi, vous connectant au RER A et vous permettant de rejoindre Paris en un rien de temps. Pour les automobilistes, l'accès aux grands axes routiers tels que l'A13 et l'A86 est rapide, facilitant vos trajets vers Paris et les villes environnantes. Côté commodités, tout est à portée de main : des établissements scolaires réputés, des supermarchés, des services de santé et des équipements sportifs sont situés à proximité immédiate, rendant la vie quotidienne des résidents pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un bien immobilier qui combine confort, accessibilité et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cet appartement dans un quartier où il fait bon vivre. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement