Maison à vendre, 109m², MAGNEVILLE

Description

A Magneville, idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement 1 km des écoles, le cabinet Faudais vous propose cette maison familiale de 108,5 m² qui saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Implantée sur un beau terrain de 1 207 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de près de 50 m², bénéficiant d'une lumière traversante, avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La vie de plain-pied constitue un véritable atout grâce à une chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, trois chambres complètent l’espace nuit. À l’extérieur, une terrasse d’environ 40 m² exposée plein Sud prolonge la pièce de vie et s’ouvre sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage de plus de 20 m² vient parfaire l’ensemble. Classée DPE C, la maison est équipée d’un chauffage électrique complété par un poêle à granulés. Des travaux sont à prévoir ainsi qu’une remise aux normes de l’assainissement, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.