Maison à louer, 145m², STRASBOURG

Description

Exclusivité 3%.COM-Neudorf Disponible 1er mai 2026 3% - A Strasbourg-Neudorf, maison de144m2 en triplex, BBC de 2022 ! -- Vous recherchez à Neudorf une maison triplex avec des prestations de qualités, Cuisine entièrement équipée, dressing aménagé dans la suite parentale. 4 chambres dont une suite parentale, 2 terrasses (30m2 et 20m2) 2 patios et espaces verts. Place de parking couverte. Le bien se compose : Rez de chaussée : - Entrée dégagement, 3 chambres,SdB (douche et baignoire), WC. 1er étage : - Séjour, cuisine, cellier, Wc, 2 terrasses. 2ème étage: Suite parentale. Proche de toutes commodités, 100m d'arrêt de Tram Jean Jaurès, en deuxième ligne. --Autres : - Charges maîtrisées, chauffage aux pellets, plancher chauffant, ballon d'eau chaude thermodynamique - Adoussiseur d'eau. - Volets motorisés. - Cuve de rétention d'eau de 3000L pour arrosage des terrasses et jardin. - Chauffage chaudière pellets et ECS ballon thermodynamique. - RT 2012, ultra économique en terme de facture energétique. - Loyer hors charges 1990EUR/mois. - Avance de charges mensuelles : 150 EUR/mois (Eau froide, pellets, ramonage, entretien chaudière,entretien des communs, sel adoucisseur d'eau, taxe ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 1990 euros. Honoraires agences à la charge du locataire : 995 euros (dont 150 euros d'état des lieux) Honoraires agences à la charge du bailleur : 995 euros (dont 150 euros d'état des lieux) -- Les plus : - Bien complet, neuf, avec des prestations de qualité. - Proximité de toutes commodités. - Cadre exceptionnel, très lumineux, en deuxième ligne. Contactez, 3%.COM-Neudorf Kleinas Christophe RSAC : Strasbourg 514 019 876 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -