Maison à vendre, 108m², SAINT SYMPHORIEN D'ANCELLES

Description

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de SAINT-ROMAIN-DES-ILES, Une maison de ville mitoyenne sur deux côtés construite dans les années 1900. La maison, toute en pierre propose environ 108 m² habitables. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée qui se fait sur un salon d'environ 30 m², qui donne accès à un dressing de 5 m² et un toilette. On trouve dans le salon un poêle à granulés. Un escalier mène ensuite au premier étage, une pièce à vivre avec séjour et cuisine pour une surface totale dans environ 37 m². Un deuxième escalier mène au deuxième étage auquel vous trouverez un espace bureau d'environ 6 m², une salle d'eau avec toilette puis deux chambres d'environ 10,3 m² chacune. La maison a bénéficié d'un rafraîchissement intérieur global en 2013 et d'une réfection de toiture en 2015. On profite de pièces spacieuses avec le cachet de l'ancien, poutre, pierre apparente, et une belle hauteur sous plafond. Parmi les prestations / éléments techniques : Consommation électricité 75 euros/mois 300 euros/an granulés Fibre Rénovation intégrale 2013 Toiture 2015 Cumulus 2013 300l Double conduit pour installer un poêle à bois ou granulés tout-à-l'égout menuiseries bois double vitrage chauffage granulés et électrique VMC simple flux Taxe foncière : 562 euros Contact: MAEL MINOT ou ou fixe de l'agence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1357.00 et 1838.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCK, Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556