Maison à vendre, 103m², LES AVANCHERS VALMOREL

Description

À seulement quelques minutes de Valmorel. sur la commune des Avanchers. découvrez ce chalet entièrement rénové développant 103 m² habitables (187 m² au total). offrant un cadre de vie idéal entre confort moderne et authenticité alpine. Dès l’entrée. vous serez séduit par un vaste espace de vie chaleureux. composé d’un séjour avec cuisine ouverte et d’un salon indépendant. Les volumes. la charpente apparente et les matériaux bois confèrent à l’ensemble une atmosphère cosy et typiquement montagnarde. La distribution intérieure est particulièrement fonctionnelle : 3 chambres confortables 2 salles de douche avec WC Une mezzanine polyvalente (coin nuit. bureau ou espace détente) Avec ses 187 m² de surface totale. ce bien offre également de nombreux espaces annexes. dont plusieurs caves idéales pour le stockage de skis. vélos et équipements saisonniers. Le chalet a bénéficié d’une rénovation complète. incluant une isolation thermique performante et un système de chauffage efficace par poêle à pellets. garantissant confort et maîtrise des consommations (DPE C). À l’extérieur. vous profitez d’un environnement calme avec une vue dégagée sur les montagnes. tout en restant à moins de 600 mètres des pistes. Aucun travaux à prévoir Bien rare avec volumes atypiques Idéal résidence principale. secondaire ou investissement locatif Grâce à sa configuration et sa capacité d’accueil. ce chalet présente également un fort potentiel en location saisonnière. Potentiel locatif estimé : – Hiver : 1 200 € à 2 800 € / semaine – Été : 700 € à 1 200 € / semaine – Revenus annuels estimés : environ 20 000 € à 25 000 €