Maison à vendre, 192m², PIGNAN

Description

Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 192 m² située à Pignan (34570). Bâtie sur un terrain arboré de 1088 m² avec piscine et pool house, cette propriété offre un cadre de vie paisible alliant confort moderne et calme absolu, à seulement 20 minutes de Montpellier. Embarquez pour une visite à part. Une fois la porte de cette villa traditionnelle entre ouverte, vous n'aurez plus qu'à vous laisser porter par le flot naturel d'un sentier enveloppant la maison. Il vous conduira au travers d'un jardin fruitier, apaisant ou seul le pépiement des oiseux et le clapotis de la piscine se feront entendre. A l'intérieur, vous arriverez sur une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte de 22 m² et îlot central. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, complétées par un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un cellier de 13 m². Un sous-sol/garage total de 110 m² offre de vastes espaces de stockage et de stationnement. Le véritable atout de cette demeure réside dans son extérieur paysager sans vis-à-vis. La piscine (10x5m) est sublimée par un pool house en bois de 40 m², véritable cuisine d'été équipée avec four à pizza et barbecue. Ce jardin clos de 1088 m² crée une atmosphère de sérénité permanente. Située dans un quartier résidentiel paisible de Pignan, la villa profite d'une belle luminosité et des couleurs chaudes du sud. Le centre du village, ses commerces de proximité, les écoles et les équipements sportifs sont accessibles en quelques minutes, facilitant votre quotidien familial. Pignan bénéficie d'une localisation stratégique à l'ouest de Montpellier, accessible en moins de 20 minutes. La commune est bien desservie par les axes routiers principaux, permettant de rejoindre rapidement les zones d'activités et le littoral tout en restant préservé de l'agitation urbaine. Prix : 649 000 € TTC (Honoraires 24 000 € inclus à charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien non soumis au régime de la copropriété. Osez donner vie à votre paradis et contactez moi pour un voyage au sein de votre avenir. Nicolas Zajtman-Reiss (EI) N° RSAC : 951 068 527 au 06 25 4O 68 58 OU par mail Simon Nougaret (EI) N° RSAC : 939 939 807 au O7 67 67 9O 63 OU par mail Jean-Pierre Jardinier (EI) N° RSAC : 801 899 352 au O6O3 32 O9 28 OU par mail