Maison à vendre, 178m², ARZACQ ARRAZIGUET

Description

Au coeur de la campagne, dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes des commodités, découvrez cette charmante maison de caractère construite en 1850 et entièrement rénovée avec soin. Elle marie à merveille l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, bordée de deux chênes, l'ambiance se fait accueillante, une allée enrobée conduit à plusieurs espaces de stationnement, un garage de 67m² et un portail ouvrant sur une cour avec vue sur la campagne environnante. À l'intérieur, la maison offre environ 175 m² habitables, parfaitement pensés pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle chambre avec dressing et d'une salle d'eau attenante, idéale pour vivre de plain-pied. On y retrouve également un salon intimiste où se lover au calme, une salle à manger chaleureuse animée par un insert à bois, ainsi qu'une cuisine moderne, neuve, entièrement équipée qui s'ouvre sur une véranda baignée de lumière. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent tout l'espace nécessaire, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage central alimenté par une pompe à chaleur. À l'extérieur, le terrain d'environ 2000 m² invite à profiter de la nature et à savourer le charme d'un cadre authentique et préservé. Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent à la fois caractère, confort et qualité de vie à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1275 € et 1724 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)