Maison à vendre, 115m², GUEREINS

Description

Sur les hauteurs de Guéreins, située au calme, villa sur sous-sol d'environ 115 m² à rénover avec jardin. Au 1er étage, Belle pièce de vie avec accès terrasse (15 m²) exposée Sud, cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et WC séparées. A l'étage, sous les combles, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chauffage électrique. Grand garage au sous-sol, cave et possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. Quartier paisible pour cette villa bien exposée. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 euros et 4490.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.