Maison à vendre, 160m², SAINT PIERRE

Description

À la recherche d'une demeure de caractère alliant charme d'antan et opportunités modernes ? Découvrez cette magnifique villa de type créole, édifiée en 1984, nichée dans le quartier prisé de Condé, Saint-Pierre. Véritable opportunité pour une famille nombreuse ou un projet professionnel, cette maison de 209 m² au sol offre un cadre de vie verdoyant à seulement 5 minutes de la 4 voies et de toutes les commodités. ? Un Intérieur aux Volumes Généreux La maison se distingue par une distribution intelligente et de beaux espaces : Espace de vie : Un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière et une cuisine séparée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Espace Nuit : 5 chambres spacieuses (3 en rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied, 2 à l'étage) ainsi qu'un bureau dédié. Potentiel Professionnel : La configuration et l'accès facile en font un lieu idéal pour une profession libérale. ? Un Jardin Tropical 'Piscinable' Édifiée sur une parcelle arborée de 899 m², la propriété est un véritable écrin de nature : Profitez de vos propres récoltes grâce aux manguiers, combavas et palmiers. Le terrain est entièrement piscinable, prêt à accueillir votre futur espace détente. ? Praticité et Dépendances Stationnement : Un portail électrique s'ouvre sur une cour permettant de garer minimum 4 véhicules. Rangement : Un grand garage-atelier pour vos projets de bricolage et un abri de jardin extérieur pour vos équipements. Les points forts : Localisation stratégique : Le calme de Condé avec un accès ultra-rapide à la 4 voies. Construction de qualité : Une structure robuste et saine, typique des belles constructions de l'époque. Polyvalence : Idéal pour une résidence principale chaleureuse ou un investissement patrimonial (possibilité de diviser ou d'aménager pour du locatif). Ne laissez pas passer cette perle rare sur le secteur de Saint-Pierre. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : José STANCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894206317 ST PIERRE RCP 894206317