Maison à vendre, 123m², CHAMPIGNY SUR MARNE

Description

COEUILLY - LIMITE PLESSIS-TRÉVISE- 4 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - PARKING - PARFAIT ÉTAT Nichée dans un secteur résidentiel du quartier pavillonnaire de Coeuilly, venez découvrir cette charmante maison familiale d'une surface de 123 m², alliant le charme de l'ancien et les prestations du récent. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte toute équipée, ainsi qu'un toilette séparés et son lave main. Au premier niveau : deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Au second niveau : une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC. Côté extérieur, une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis pour profiter des moments en famille. Une dépendance est également disponible, pouvant servir de quatrième chambre. Vous avez la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de cette propriété. Pour votre confort, ce bien possède des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir. Côtés transports, plusieurs lignes de bus sont situées à proximité afin d'accéder au RER E de Villiers-sur-Marne en 10 minutes. Le centre-ville du Plessis Trévise est situé à quelques pas seulement (1km). Toutes les commodités sont donc accessibles à pied : écoles, commerces, loisirs (..). Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (199 kWh/m² annuels) et D (42Kg CO2/m²/an). La taxe foncière s'élève à 2 323 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien en copropriété de sol uniquement (2 lots), sans aucune charge ni procédure en cours. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière NESTENN Champigny-sur-Marne.