Maison à vendre, 63m², LUCHAPT

Description

A VENDRE Située au sud du département de la Vienne, proche de la Charente, nous vous proposons cette charmante petite maison de pays en pierre de granit. Sa surface totale est de 63 m² + 22 m² de garage/atelier. L'habitation se compose d'une petite cuisine, d'une belle pièce de vie avec ses poutres apparentes et sa cheminée avec insert, une chambre, une salle de douche, un WC séparé. Sur le côté un préau ainsi que des petits toits. L'ensemble sur un terrain de 4305 m². Prévoir une petite restauration intérieure (embellissement). Idéal amoureux de la nature et du calme. Le bien est situé dans un joli petit hameau. A saisir rapidement ! Prix de vente honoraires inclus : 69000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 6,15 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 65 000 euros Classe énergie : G Classe climat : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 euros et 2130 euros par an. Prix indexés sur les années 2021-2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :