Maison à vendre, 122m², SAULGE

Description

A VENDRE Joli pavillon élevé sur 3 niveaux, en bon état d'entretien, situé à 5 minutes de MONTMORILLON, ville de 6000 habitants environ avec toutes commodités (commerces, hôpital, écoles, lycées, loisirs…). La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, salle à manger/séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine, couloir/dégagement, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC ; au 1er étage, palier mezzanine pouvant servir de chambre (20m²), deux chambres, salle de bains/WC. Au sous-sol, garage, chaufferie, débarras. Le tout pour une surface habitable de 122 m². La surface totale du terrain bien arboré avec terrasse est de 837 m². Rez-de-chaussée de plain-pied. Le chauffage est assuré par un insert bois, une VMC double flux et des radiateurs électriques récents. Peu de travaux à prévoir, cette maison est déjà très confortable avec peu de dépenses d'énergie. Prix de vente honoraires inclus : 149 200 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 6,58 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 140 000 euros Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 euros et 2850 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :