Maison à louer, 20m², VINCENNES

Description

Plusse vous propose un appartement meublé de 19,6 m² situé au 47 rue de Lagny, 94300 Vincennes, dans un environnement agréable à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce studio fonctionnel et lumineux offre un espace optimisé, idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant bénéficier d'un cadre de vie pratique aux portes de Paris. Il se compose de : • Une pièce de vie confortable, bien aménagée en espace nuit et salon • Un coin cuisine équipé avec rangements, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, et plan de travail • Une salle d'eau avec lave-linge, meuble vasque et WC • Une cave privative vous offre un espace de rangements supplémentaire L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement intelligent maximisant chaque mètre carré. Disponible : 18/03/2026 Ascenseur = OUI [Transport] L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité : • Métro Saint-Mandé (ligne 1) à 8 minutes à pied – environ 650 mètres • RER A Vincennes à 12 minutes à pied – environ 950 mètres • Bus 56 à 2 minutes à pied – environ 150 mètres • Bus 325 à 3 minutes à pied – environ 220 mètres Accès rapide à Nation en 10 minutes via la ligne 1 et à Châtelet en environ 20 minutes. Loyer - Caution - Frais : Montant du loyer charges comprises : 850 € / mois comprenant : Montant des charges : 45 € / mois – forfait de charges Charges incluses : Eau froide, entretien des parties communes Loyer hors charges : 805 € / mois Dépôt de garantie : 1610 € Honoraires à la charge du locataire : 294 € dont 58,8 € pour les frais d'état des lieux et 235,2 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : F : de 331 à 450 - 400 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 - 13 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement. Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280