Maison à vendre, 102m², BEDARIEUX

Description

Villa des années 1960 (construction traditionnelle) en R+1 dans quartier pavillonnaire. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée (6,10 m²), un grand garage avec atelier 65 m²), une buanderie (12,25 m²) et une pièce indépendante (16,30 m²) avec lavabo et wc. On retrouve à l'étage le salon - séjour (21 m²) ouvrant sur balcon, une cuisine équipée (13,20 m²), trois chambres (14,65 m², 16 m² et 12,15 m²), une salle d'eau (5 m²), couloir/dégagement (10,50 m²) et un wc séparé. Chauffage central au gaz (chaudière neuve janvier 2026) + climatisation réversible dans pièce de vie ; menuiseries pvc double vitrage ; l'ensemble est en très bon état mais une mise au goût du jour sera à prévoir (peintures, tapisseries..) ; jardin avec barbecue ; l'ensemble est clôturé et arboré ; alarme; portail du garage basculant électrique. Cette annonce référence 322017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 183 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1533.00 euros et 2073.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :