Maison à vendre, 105m², VINCENNES

Description

BAS-MONTREUIL - LISIÈRE DE VINCENNES Dans une petite rue pavillonnaire, calme et résidentielle, l'Agence du Château vous propose une charmante maison de ville ancienne édifiée en 1901. Accueillante et chaleureuse, celle-ci est composée de 5 pièces principales d'une surface de 105 m2. Elle comprend : une entrée, un double salon offrant un cadre convivial, une cuisine, trois chambres dont une donnant sur une terrasse plein ciel, une salle de bains, deux wc, un sous-sol total, une courette devant et un jardin clos sur l'arrière. Le parquet en chêne massif et les cheminées d'origine lui confèrent un charme indéniable. Belle hauteur sous plafond. Son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, son architecture raffinée en font une véritable perle rare. Quelques travaux intérieurs de modernisation sont à prévoir. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3.480 € et 4.760 €. (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)