Maison à vendre, 84m², LA CADIERE D'AZUR

Description

Maison 4 pièces 85 m² Dans l'un des secteurs les plus prisés de La Cadière-d'Azur, votre agence Orpi Bandol vous propose cette charmante maison de plain-pied d'environ 85 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 925 m² avec piscine. Elle se compose de trois chambres avec placards, d'un spacieux séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse plein Sud avec espace cuisine d'été — idéale pour profiter du soleil toute la journée — d'une cuisine indépendante récente, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une dépendance attenante pouvant faire office de studio complète ce bien. Une terrasse côté Nord permet également de profiter des journées d'été en toute fraîcheur. Carport pour plusieurs véhicules et raccordement au Canal de Provence pour l'entretien du jardin. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel : possibilité d'agrandissement d'environ 40 m² ou de surélévation jusqu'à 50 m², offrant une véritable opportunité de valorisation et une belle plus-value à terme. Un bien rare dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder. Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Référence agence : 2201