Maison à vendre, 187m², VITRE

Description

A VENDRE CHEZ BLOT VITRE EN EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLE 5 CH VITRE CENTRE VILLE Idéalement située en centre-ville, cette maison familiale d'environ 186 m² habitables séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos de 473 m², elle propose 5 chambres, et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une distribution pensée pour la vie de famille ! Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert : une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée (insert). L'espace de vie s'ouvre sur une véranda, prolongeant naturellement la maison vers l'extérieur. La terrasse sans vis-à-vis et le jardin clos assurent intimité et sérénité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille. Un garage, une cave et une dépendance complètent l'ensemble. Un emplacement recherché ! À seulement quelques pas du Château de Vitré et du coeur médiéval, la maison bénéficie : des commerces de proximité et du marché hebdomadaire accessibles à pied, des écoles et du collège à courte distance, des équipements culturels et administratifs du centre-ville, des promenades le long de la Vilaine ou au Jardin des Plantes, idéales pour les loisirs et la détente. Gare de Vitré à environ 8 minutes à pied, liaison ferroviaire vers Rennes en environ 25 minutes, réseau de bus gratuit et services de mobilité à proximité immédiate. Disponible à partir du 01/10/2026. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Référence: 1315CT *Au prix de 682 500EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 650 000EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tel. : Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :