Maison à vendre, 217m², BOUTIGNY SUR ESSONNE

Description

À MOINS DE 1 HEURE DE PARIS - AU COEUR DE LA VERDURE RER D - BOUTIGNY-SUR-ESSONNE - À seulement 10 minutes de Milly-La-Forêt et 30 minutes de Fontainebleau, dans un village paisible de la vallée de l'Essonne, Lefranc Immobilier vous présente cette charmante maison d'environ 10 pièces, idéalement située à deux pas de la forêt. Nichée sur un terrain sans vis-à-vis de 8 952m2 avec potager, cette propriété sur trois niveaux offre : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une spacieuse entrée accueillante avec bureau, Une cuisine semi-séparée entièrement équipée, Un spacieux séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert et fonctionnelle, Une véranda de 33,88m2 Une grande chambre confortable, Des toilettes séparées, Une salle d'eau entièrement rénovée, avec douche italienne et fenêtre pour la lumière naturelle, À L'ÉTAGE : Deux chambres supplémentaires offrant un espace privé à chacun, Un grand palier pouvant devenir une troisième chambre, Un second WC séparé pour plus de commodité, Une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et fenêtre, AU SOUS-SOL : Un atelier, Une cave, Une buanderie, Une chaufferie, Un grand garage de 46,07m2 Une pompe à chaleur sera installé en septembre. Vous serez immédiatement séduits par l'emplacement et le charme de cette demeure, offrant une parfaite quiétude. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 euros et 1700.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.