Maison à vendre, 30m², LA TRINITE SUR MER

Description

Situé au coeur de l'une des communes les plus prisées du Morbihan, cet appartement T2 bis de 47 m² au sol vous séduira par sa vue dégagée sur le prestigieux port de La Trinité-sur-Mer et son environnement paisible, à deux pas des commerces et des plages. Au 2 € étage d'une résidence idéalement placée, il bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose : - d'une chambre, - d'un séjour avec cuisine ouverte, - d'une salle d'eau avec WC, - d'un balcon agréable, - d'une mezzanine pouvant faire office de seconde chambre ou d'espace bureau. En option : un garage fermé est également disponible à l'achat pour 25 000 euros, un atout rare et précieux dans ce secteur recherché. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer, ce bien coche toutes les cases. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 euros. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 euros et 960.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres