Maison à vendre, 138m², VANNES

Description

EXCLUSIVITÉ - VANNES, quartier Tohannic, à deux pas de l'étang Découvrez cette belle maison moderne de 2005, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l'étang de Tohannic et du centre ville historique de Vannes. Construite sur une parcelle de 664 m² entièrement close, cette maison de 138 m² habitables offre des volumes généreux et une excellente qualité de vie. Vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse de 65 m², baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse de 55 m² et un jardin paysager et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale à l'étage avec salle d'eau privative, alliant confort et fonctionnalité, accès direct à un toit terrasse avec vue sur les toits de Vannes. Un bien rare à Vannes, alliant modernité, luminosité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 euros et 2470.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres