Maison à vendre, 0m², ALLAMPS

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial BRUNO et associée vous proposent : Pavillon à vendre - ALLAMPS (54112) - - - - - - - - - - - Plain-pied sur sous-sol, construit en 1977, à rénover, à vendre sur la commune d'ALLAMPS. Sur une parcelle de plus de 700m2, venez découvrir ce pavillon traditionnel des années 70, construit sur sous-sol, habitable de plain-pied depuis la rue. Ce pavillon indépendant de + de 90m2 habitables, à remettre aux normes et aux goûts du jour, vous propose : Au RDC : Entrée, salon séjour avec cheminée et balcon (avec vue dégagée), cuisine indépendante équipée, dégagement, salle de bains, 3 chambres. Au Sous-sol : Un sous-sol complet avec grand garage, atelier, chaufferie/buanderie. Beau terrain tout autour. Et vue dégagée. Emplacement calme et rural. Ecoles et maison médicale à proximité. Pour information : Chaudière GAZ de 2020 (les convecteurs d'origine sont toujours installés) ; Toiture d'origine ; Charpente bois + métallique ; DV Bois ; Porte de garage motorisée récente ; TF : 838€. TRAVAUX A PREVOIR : remise aux normes électrique ; rafraichissement - > DPE E : Travaux préconisés par l'Audit énergétique = Environ 63.000€ en tout pour être en B. • Isolation des murs • Isolation de la toiture • Isolation des planchers bas • Remplacement des menuiseries extérieures • Modification du système d'ECS • Changement du système de ventilation Cette maison de + de 90m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BRUNO et associée - Notaires à Toul - N° SIRET : 39168471900035 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.