Maison à vendre, 90m², MARTIEL

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL Claire CILLIER-HORNICK, Notaire vous proposent : Maison de ville / village à vendre - MARTIEL (12200) - - - - - - - - - - - Propriété située commune de MARTIEL (12200), bien située, quartier résidentiel calme, deux maisons jumelées, sur un ensemble de parcelles de 8874m² d'un seul tenant. Cette propriété se compose : -d'une maison en pierres avec beaucoup de charme, en bon état, de type 4, d'une surface habitable de 90m², trois chambres, séjour de 31m² avec cuisine ouverte, une belle terrasse (18m²) orientée sud. Chauffage électrique, blocs climatisation, assainissement tout à l'égout. Peu de travaux à prévoir hormis un rafraîchissement. DPE 134 kWh ep/m².an (Classe C) 5 kg eqCO2/m².an (Classe A) -une maison de 55m², jumelée, potentiel intéressant, travaux de rénovation à engager. Vaste cave de 40m². DPE 428 kWh ep/m².an (Classe G) 17 kg eqCO2/m².an (Classe C) Multiples possibilités, y compris relier les deux maisons entre elles, en effet, une ouverture existe déjà entre les deux maisons au 2e étage. -cour qui dessert une grange avec un potentiel intéressant, un bâti en pierres ouvert utilisé pour le stationnement (deux véhicules possibles). Pas de vis-à-vis, vue sur la campagne environnante. Jolie opportunité, à visiter rapidement. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL Claire CILLIER-HORNICK, Notaire - Notaires à Villefranche-de-Rouergue - N° SIRET : 91275863800015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.