Maison à vendre, 130m², GALLARDON

Description

Votre agence Century 21 Universal Demeure EPERNON vous présente à Bailleau-Armenonville, limite Gallardon : Chargée d'histoire et de caractère, cette belle demeure datant de 1850 séduira immédiatement les amoureux d'authenticité et de belles pierres. Implantée sur une généreuse parcelle de plus de 1 300 m², elle offre un cadre de vie rare où volumes, charme ancien et potentiel se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, le ton est donné avec de beaux espaces et une atmosphère chaleureuse typique des maisons de caractère. Le séjour lumineux invite à la convivialité et met en valeur le cachet de l'ancien. La cuisine équipée, ouverte sur sa salle à manger, constitue un véritable espace de vie familial, complété par une grande buanderie et des WC séparés, pensés pour le confort du quotidien. Un bel escalier en bois mène à l'étage où se dévoilent trois grandes chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Au second niveau, près de 68 m² de combles aménageables offrent un potentiel exceptionnel pour imaginer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, espace de travail ou salle de loisirs. À l'extérieur, la propriété continue de dévoiler ses atouts avec environ 100 m² de dépendances répartis entre ateliers et garages, idéals pour les passionnés de bricolage, les collectionneurs ou les projets professionnels. Une cave voûtée vient parfaire cet ensemble authentique, véritable signature des demeures anciennes. Des travaux seront à prévoir pour lui redonner tout son éclat et écrire une nouvelle page de son histoire, faisant de cette maison une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, à leur image. Contactez nous rapidement ! Prix : 225000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2641.0 € et 3573.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).