Maison à vendre, 70m², VESOUL

Description

T3au dernier étage – 72 m² – Balcon • Exposition Sud • Déjà Loué – Résidence RONSARD, VESOULDécouvrez en exclusivité ce bel appartement T3 de 72 m², situé dans la résidence prisée RONSARD, au cœur d'un secteur calme et recherché de Vesoul. Un bien rare, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat, ou pour un acquéreur recherchant un logement lumineux et fonctionnel.Un bien lumineux et confortable :Séjour chaleureux ouvrant sur un balcon plein Sud - Cuisine équipée avec cellier - Deux chambres offrant de beaux volumesSalle de bains- WC séparé - Cave privative incluseBénéficiant d'une exposition Sud, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle toute la journée.Un investissement sûr et rentable : L'appartement est actuellement loué 6 €456 euros Hors Charges par an (soit 538 euros par mois) , soit un rendement de 10,76 % brut intéressant dans une copropriété bien entretenue.Un placement fiable, idéal pour se constituer un patrimoine rentable et pérenne.Les points forts : Résidence calme et bien située -Bonne configuration et volumes agréables - Balcon (exposé plein SUD) - cave - Locataire en place = revenus immédiats